荒井伸也税理士事務所

　先日国土交通省から令和3年地価公示(単位：円/㎡）が発表されました。　名古屋市内の住宅地については347のポイントが置かれています。　それによると名古屋市内の住宅地の宅地の平均価格は1㎡187,300円です。　坪にすると1坪618,000円になります。　相続税の土地評価の基準になる路線価はこの地価公示の8割ベースで作成されていますいから、路線価ベースにすると1㎡149,000円、坪当たり494,000円ということになります。　中心部の区で見ると中区の平均が849,600円、千種区の平均が248,000円、昭和区の平均が283,800円、瑞穂区の平均が240,500円、北区の平均が165,800円、西区の平均が175,800円となっています。　　

　夫婦と子供二人の4人家族で、名古屋市内に50坪程度のに戸建住宅を所有して、退職金等での預貯金を2,000万円程度所有していれば、相続税の心配をする必要があることになり、相続税は確実に身近な税金になったと言えます。